ZINSHAUS – RAUM LINZ

€1.250.000

Beschreibung

Verwertung eines generalsanierten Zinshauses.

Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Zinshaus mit 13 Wohnungen sowie 17 Freistellplätzen. Weiters befindet sich noch eine große Garage auf eigenen Grund.
HWB (kwh/m²/Jahr): 36

Lage

Im Speckgürtel von Linz steht dieses generalsanierte Zinshaus mit interessanter Rendite zum Verkauf.

Direkt an der Liegenschaft angrenzend befindet sich ein großer öffentlicher Spielplatz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Die Pflichtschule sowie der nächste Nahversorger (Billa & Penny) sind fußläufig sehr gut erreichbar. Schule – 200 Meter, Nahversorger – 400 Meter

Liegenschaftsentwicklung:

1976 / 1977 Baujahr

1987 Garagenzubau

2005 / 2006 Generalsanierung, Aufstockung 2. Obergeschoß und Dachgeschoß
Komplette Erneuerung der Haus und Elektrotechnik
Fenstertausch und Anbringung VWS 10 – 20 cm

2009 / 2010 Einbau von drei Wohnungen im Erdgeschoß der Liegenschaft

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