Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

€310.000

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen im Ortsteil Landshaag in einer ruhigen hochwassersicheren Siedlung. Das große Grundstück bietet Ihnen viel Platz und Raum sich zu entfalten. Eine Grundstücksteilung wäre aufgrund der zweiten rückseitigen Zufahrt durchaus denkbar.

Das zweistöckige Haus in Massivbauweise wurde 1962 erbaut.
Der Ausbau des Obergeschoß erfolgte im Jahr 1976, danach wurde die Liegenschaft laufend saniert und renoviert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Grundstücksgröße: 1.252 m² – Widmung Dorfgebiet

Wohnfläche: rd. 155m²

Nebenflächen:
Garage: 38,60 m²
Abstellraum / Werkstatt: 20,00 m²
Partykeller mit Gewölbe: 27,50 m²
Balkon Obergeschoß: 8,50 m²
Terrasse Erdgeschoß: 31,00 m²
Gartenhütte

Raumaufteilung Erdgeschoß:
Esszimmer / Küche – möbliert
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Speis
WC
Gang / Stiegenhaus

Raumaufteilung Obergeschoß:
Küche / Esszimmer – möbliert
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wirtschaftsraum
WC
Bad
Gang / Stiegenhaus

Heizung:
Gasheizung
Erdgeschoß: Heizkörper
Obergeschoß: Fußbodenheizung


TERMINVEREINBAREN – BESICHTIGEN – VERLIEBEN – KAUFEN – SOFORT EINZIEHEN

Lage:

Die Gemeinde Feldkirchen an der Donau liegt rd. 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Landshaag.

Feldkirchen bietet Ihnen eine Vielzahl an tollen Freizeitmöglichkeiten – Radfahren, Schwimmen, Golf spielen, wandern, laufen, ….

https://www.youtube.com/watch?v=chmWa2h_fa4

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